Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dont l’entrée se trouve en haut de la célèbre place des Cardeurs, ce studio de 35 m² Carrez avec mezzanine allie cachet et fonctionnalité.
L’appartement, orienté sur une rue calme à l’arrière, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et agréable.

Rénové dans un style moderne, il est prêt à être exploité et ne nécessite aucun travaux. Son confort est renforcé par la climatisation et une isolation phonique efficace, garantissant tranquillité et bien-être malgré une localisation au cœur d’un quartier très prisé.

Actuellement exploité en location courte durée, il sera vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre clé en main.

Prix : 280 000€ FAI (frais d’agence 15 000€, prix net vendeur :265 000€).

📍 Une opportunité rare, alliant modernité, confort et adresse premium !