Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble à deux pas de la place de la mairie, ce studio de 25 m² Carrez avec mezzanine combine charme, fonctionnalité et localisation idéale.

Lumineux et niché dans un environnement calme, il bénéficie d’une situation exceptionnelle en cœur de ville, sans les nuisances sonores habituellement associées à cet emplacement recherché.

Avec sa mezzanine optimisant l’espace et son agencement intelligent, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique. Actuellement exploité en location courte durée, il sera vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire.

Prix : 185 000€ FAI (frais d’agence 8000€, prix net vendeur :177 000€).

📍 Un bien rare à saisir rapidement dans une des meilleures adresses de la ville !