Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, cette maison construite en 1961 séduit par son charme rétro et ses belles possibilités de réaménagement. Édifiée sur une parcelle de 585 m² entièrement close.

L’étage principal de 107m², baigné de lumière, propose une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un séjour spacieux prolongé par un balcon de 3 mètres, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.

En rez-de-jardin, une zone aménageable de 70 m² accueille une grande pièce multifonction avec son coin douche et WC, à aménager selon vos besoins.

S’ajoutent à cela un garage fermé de 25 m², une cave, ainsi que plusieurs zones de rangement.

Côté extérieur, un chemin bétonné relie l’entrée depuis la rue au garage situé à l’arrière, tandis qu’une allée goudronnée contourne la maison pour en faciliter l’accès. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies pour créer un lieu de vie sur mesure, dans l’un des quartiers les plus agréables du sud aixois.

Prix de vente : 665 600€ (honoraires d'agence inclus)

Prix hors honoraires : 640 000€

Honoraires : 25 600€ TTC à la charge de l'acquéreur , soit 4% du prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr